Buy to let: ακίνητο για ενοικίαση με στεγαστικό

Τι είναι το Buy to let

• •Αγοράζετε ακίνητο για να το ενοικιάσετε, με στεγαστικό δάνειο για ακίνητο προς εκμετάλλευση. Το ενοίκιο καλύπτει μέρος ή όλη τη δόση, το δάνειο αποπληρώνεται και το ακίνητο παραμένει δικό σας.
• •Για ακίνητο προς εκμετάλλευση οι τράπεζες χρηματοδοτούν συνήθως έως το 80% της αξίας, άρα χρειάζεστε ίδια συμμετοχή τουλάχιστον 20%, συν τα έξοδα αγοράς και τα έξοδα του δανείου.
• •Η απόδοση ενός ακινήτου κρίνεται σε βάθος χρόνου: εκτός από τα ενοίκια, κάθε δόση μειώνει το δάνειο και η αξία του ακινήτου μεταβάλλεται. Γι' αυτό ο υπολογισμός δείχνει την εικόνα χρόνο με τον χρόνο.